溝の口（田園都市線）編

溝の口は、川崎市高津区の地名で、駅前の賑やかさと閑静な住宅街が特徴の街です。買い物施設が充実していて、人通りが多く活気があります。多摩川を境に東京都と隣接していて、東急電鉄の2線とJR南武線が利用できるなど利便性の良い地域です。都心よりも比較的家賃を抑えられるという利点もあります。

溝の口（田園都市線）で不動産会社や物件を探すなら知っておきたい「住環境」「相場」「交通網（通勤時間）」「物件取り扱いがある不動産会社」の4つをまとめました。

溝の口（田園都市線）の住環境を
住んでる人の声からチェック！

買い物のしやすさ

たいていのものは手に入り、
深夜に営業しているお店も多い

マルイやドンキホーテ、東急ストア、マルエツなどが駅周辺に集中しており、たいていのものは手に入る。深夜に営業しているお店も多く、何かあったときに便利。

教育・子育て環境

駅周辺は子連れで
落ち着けるところは少ない

子育て支援やセミナーなどは多くありますが、駅前のロータリー上はスロープが少なく、ベビーカーはやや面倒に感じます。また、駅周辺は子連れで落ち着けるところは少なく、丸井のベビーコーナーぐらいです。丸井のエレベーターもベビーカーで乗る際には結構待ちます。親子カフェもありますが、駅からやや遠いです。

交通の利便性

電車の本数が時間帯を問わず
非常に多い

最寄りの溝の口駅には東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線が通っており都内へ出やすい。東急とJRの乗り換えはスムーズにでき、時間帯を問わず非常に本数が多い。

電車の遅延や込み具合は
そこそこ

最寄りの溝の口駅は南武線と田園都市線の二つが通っていて、都内に行くにも県内に行くにも大体一時間以内で行けるのでとても便利。バスも新横浜への直通があったりと交通に関してはほとんど問題ないと思われる。遅延や込み具合はそこそこだが、他と比べて特段にひどいという事はない。

食・グルメ

いろんなお店がある

溝の口周辺には美味しいイタリアンや、安くてボリュームもある居酒屋たまい、その系列店の焼肉屋、魚の美味しい居酒屋、蕎麦屋の居酒屋など、いろんなお店があり、外食時は何を食べるか決めづらいぐらいです。西口方面には立ち飲み居酒屋街があり、レトロな雰囲気を味わえます。

バラエティがあってありがたい

バラエティがあってありがたい。飲み屋なら居酒屋はもちろん、バーや赤提灯、立ち飲みまで様々。食事はラーメン等のB級グルメから、中華、イタリアン、エスニック等、チョイスが豊富。

溝の口
（田園都市線）の
物件相場

戸建ての物件相場

築年数別

新築（築1年未満）	3,800～9,100万円
築3年以内	3,900万円
築5年以内	3,900万円
築10年以内	3,800万円
築15年以内	3,700万円
築20年以内	3,600万円

建物面積別

60㎥以上	4,100万円
80㎥以上	4,800万円
100㎥以上	5,200万円
120㎥以上	4,800万円
150㎥以上	7,800万円

マンションの物件相場

築年数別

築3年以内	5,000万円
築5年以内	4,900万円
築10年以内	4,800万円
築15年以内	4,600万円
築20年以内	4,500万円

建物面積別

～20㎥	-
20～40㎥	2,400万円
40～60㎥	2,700万円
60～80㎥	4,200万円
80～100㎥	4,400万円
100㎥以上	-

溝の口
（田園都市線）の
交通網（通勤時間）

主要エリアまでの所要時間

横浜駅	36分
川崎駅	27分
新宿駅	37分
渋谷駅	21分
東京駅	42分
新橋駅	39分

乗り入れる路線名

• 東急田園都市線
• 東急大井町線

2023年12月12日時点、SUUMOに掲載されている川崎市の不動産会社から、溝の口の取り扱い物件数が多い順に10社ご紹介します。詳細ページではさらに詳しい会社の特徴を紹介しているので合わせてご覧ください。

トップページでは、川崎市で「新築戸建て」「マンション」「土地」の取り扱い物件数が多く、対応力が高評価を得ている不動産会社を紹介していますので合わせてご覧ください。

川崎市で口コミ評価が高い
おすすめの不動産会社を見る

1位：第一産業【物件数：178件^(※)】

第一産業は、川崎で50年以上の実績がある地域密着型の不動産会社。川崎エリアを知り尽くしており、豊富なネットワークと情報力を用いて、ニーズに合った物件を紹介します。新築戸建・中古住宅・中古マンション・土地と取り扱いが多彩です。Web会員限定物件もあります。

第一産業を利用した人の口コミ

色々な物件を紹介してくれる

一度契約までいった物件がなしになりご迷惑をかけてしまったのですが、その後も心よく対応して下さいました。 こちらの希望や思いを良く聴いて色々な物件を紹介して下さりとても嬉しかったです。

基礎からアドバイスしてくれる

ほとんど下調べもせずにお伺いしましたが、基礎的なところからアドバイスいただき、助かりました。

第一産業の店内情報

引用元：公式HP
https://www.daiichisangyou.jp/company/

第一産業の会社情報

第一産業の
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2位：東日本ハウジング【物件数：142件^(※)】

川崎エリアの東日本ハウジングは、百合ヶ丘店（麻生区）に店舗を構え、麻生区・宮前区・多摩区・中原区の物件を広く取り扱っています。ポータルサイト掲載の情報だけでなく、同社限定物件やスタッフおすすめの一押し物件など、物件情報のバリエーションが豊富です。

東日本ハウジングを利用した人の口コミ

丁寧な接客

東日本さんとの出会いは偶然でした。 私たちのニーズを上手く組み取っていただき、決して焦らせることなく、丁寧な接客で私たちのペースに合わせ物件紹介をしてくださいました。その甲斐あってタイミングよく出てきたものを直ぐに紹介していただきましたので、思いのほか、スムーズに購入ができたと思っています。

アットホームな雰囲気

購入後の現在もアフターフォローまでしっかりと対応していただいています。 拝見しているとスタッフ皆さんの仲がとても良く、アットホーム！ 担当営業さんが不在にしていても他の方がしっかりと対応してくださいますし、社内の連携がよく取れていると思いました。

東日本ハウジングの店内情報

引用元：公式HP
https://www.hnhy.jp/company.html#SHOP

東日本ハウジングの会社情報

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3位：高山産業【物件数：140件^(※)】

川崎市高津区を拠点に活動する高山産業は、地域密着型の不動産会社です。川崎市内の不動産情報に関してほぼ全域をカバーしており、地元に精通したスタッフがエリアに密着したサービスやサポートを提供。誠意をもって対応することをポリシーとしており、メリットとデメリットの両方をきちんと伝えてくれます。

高山産業を利用した人の口コミ

親身な対応

盛夏の中、毎週物件の内見に対応していただき、 スリッパや必ず冷えた飲み物を準備して頂く等、 非常に親身に動いていただき非常に良かったです。

的確なアドバイス

一般的な意見というより、「本当はこういう意見を参考にした方が良い」というようなアドバイスをいただいたと思うので、非常によかったです。

高山産業の店内情報

引用元：公式HP
https://www.tk-ym.co.jp/

高山産業の会社情報

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4位：リビングライフ【物件数：112件^(※)】

1990年の創立以来、「住まいから始まる幸せの生涯設計」を企業理念に、住宅流通事業を展開しています。はじめて家を持つ人にとって心強い不動産会社です。

リビングライフを利用した人の口コミ

何から何までお任せできる

初めての家探しで分からないことだらけでした。何を基準にするといいか、手続きはどうすればいいかなど、どんなことでも丁寧に親身になって教えてくれて助かりました。話しやすくて、気軽に相談できるのもよかったです。安心してお任せできると思います。というか、私たちは、本当に、何から何までお任せしてしまいました（笑）。

とことん付き合ってくれた

休日には車で迎えに来てくださって、何軒か内覧して、終わったら、感想を共有してイメージのすり合わせをして、といった具合に、とことんお付き合いしてくださいました。

リビングライフの店内情報

引用元：公式HP
https://www.living-life.co.jp/kodate/branch/kawasaki.php

リビングライフの会社情報

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5位：リアルパートナーズ【物件数：110件^(※)】

リアルパートナーズ（新川崎店）は、川崎エリアの全域・全沿線に対応します。公開物件と会員限定物件があり、公開物件より会員限定物件の方が数が多いのが特徴です。ユーザーからの評判も良く、提案力の高さも魅力です。

リアルパートナーズを利用した人の口コミ

満足のいく選択ができた

中古物件を購入しました。 最終的に初回アポにてご紹介いただいた物件に決めたのですが、内覧してから購入を決めるまでや、決めた後のリフォームにかなり検討の時間をかける中、丁寧に要望に応えていただき、満足のいく選択ができました。 ありがとうございました!

分かりやすい説明

この度は念願のマイホームを購入することができて本当に嬉しかったです。 担当さんはお若いのに、知識が豊富で丁寧に詳しく説明していただきました。 お二人には大変お世話になり、何事においても非常に丁寧にご対応いいただき、 また難しい内容の事でも分かりやすく説明してくださったので、大変助かりました。 感謝の気持ちでいっぱいです。 本当にありがとうございました。友人にも紹介したいと思います。

リアルパートナーズの店内情報

引用元：公式HP
https://www.real-partners.co.jp/company.html

リアルパートナーズの会社情報

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6位：東急リバブル【物件数：92件^(※)】

東急リバブルは、鷺沼センターをはじめ、梶が谷センター、川崎センター、溝の口センター、新百合ヶ丘センターなど川崎エリアで複数の店舗を展開しています。一戸建て・マンション・新築など多様な物件を紹介することができ、大手のブランド力を生かしたクオリティの高いサービスも魅力ポイントです。

東急リバブルを利用した人の口コミ

全体的にとても満足

東急リバブルを通じて中古マンションを購入しました。 地方から関東への移住に伴うマンション購入であり、下見やローン借入先探しなどいくつかハードルがありましたが、丁寧な対応でストレスなく進めていただきました。 また私は事情があり駐車場の確保が必須でしたが、空きスペースの有無を各候補物件に確認してくれたり、売買契約締結後も駐車場をめぐったマンション側とのやり取りをしっかりとしてくれました。 全体的にとても満足しています。

迅速な手配と細やかな気配り

必ず購入したい物件だったので、間に入ってもらえて良かったです。 迅速な手配と細やかな気配りで助けられました。 今後のご活躍にも期待しています！

東急リバブルの店内情報

引用元：公式HP
https://www.livable.co.jp/branch/kawasaki/

東急リバブルの会社情報

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7位：シティネット【物件数：66件^(※)】

シティネットは、川崎市内の物件を多数取り扱っている会社です。不動産市場に詳しいスタッフが顧客に寄り添い、マイホーム購入を一貫サポートしています。また、不動産の売却も対応しているため、マイホームの買い替え・住み替えもサポートを受けられます。

シティネットを利用した人の口コミ

送迎サービスは助かりました

子供が小さく、移動が大変なので、物件見学の際の送迎サービスは助かりました。また、仕事で帰りが遅くてもいやな顔をせず書類の引渡しなど対応してくれました。

じっくり話を聞いてくれて安心できました

他社の営業さんですと、「今」「すぐに」という言葉が多く、自分のペースで検討することが難しいときありましたが、担当さんはじっくり話を聞いてくれて私自身の理想や要望を具体化する提案を持ってきてくれました。住宅の購入で慎重になっていたところ、よく話をきいていただき安心もできました。

シティネットの店内情報

引用元：公式HP
https://www.citinet.jp/branch-office/kawasaki/

シティネットの会社情報

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8位：野村の仲介【物件数：57件^(※)】

野村の仲介は、川崎営業部や溝ノ口センターなど川崎市内に4店舗を展開しています。各店舗を通じて川崎エリアの物件情報を広く紹介することが可能です。様々なタイプの物件を取り扱っており、かつ専門のスタッフが対応するため、希望にマッチした物件が見つかりやすいです。

野村の仲介を利用した人の口コミ

個別オンライン相談も便利

子供が小さいので、ウェビナーや個別オンライン相談ができてとても助かりました。家からだったので子どものイヤイヤが入ることもなく、夫婦2人で落ち着いてお話を伺うことができたので、とてもスムーズに検討することができました。間取りも価格も教えて頂いていた為2人の意見をまとめてからモデルルームに行くことができて、比較的短期間で決めることができました。

気軽に申し込める

購入に向けて、不動産売却を視野に入れた資金面のアドバイスを期待して相談しましたが、両方の今後の計画を具体的に考えて頂き、納得する流れをつかむことができました。 また、ご担当者様の的確なスケジューリングのおかげで良い流れにのり、順調に契約に進むことができました。 オンラインコンシェルジュは、わざわざ出向く必要がないので時間の無駄がなく、気楽に申し込むことができました。本当にありがとうございました。

野村の仲介の店内情報

引用元：公式HP
https://www.nomu.com/branch/kawasaki/

野村の仲介の会社情報

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9位：東宝ハウス【物件数：53件^(※)】

東宝ハウスは、高津区・宮前区を中心に川崎エリアに広く対応。豊富な物件情報を強みとし、公開物件だけでなく未公開物件も紹介できます。スタッフ陣も豊富。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザーなど様々な資格やスキルを持ったスタッフが在籍しており、顧客に合ったサービスを提供可能です。

東宝ハウスを利用した人の口コミ

レスポンスも早い

とても積極的に色々な情報をご提案頂いて、更にレスポンスも早く、親身になって相談に乗っていただけると思いましたので、こちらで購入させていただきたいと思いました。

丁寧かつ真摯な対応

特に他社とは比較をしていませんが、真摯に向き合って丁寧に進めてくださったのでこちらにお任せしようと決めました。

東宝ハウスの店内情報

引用元：公式HP
https://www.toho-mizonokuchi.co.jp/company/

東宝ハウスの会社情報

東宝ハウスの
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10位：あんしんマイホーム【物件数：50件^(※)】

あんしんマイホームは、フィナンシャル・プランナーによる資金計画の提案やコンサルティングを提供している会社です。マイホームの資金についてプロに相談できるのがメリット。取り扱っている物件数も豊富で、公開物件はもちろん、未公開物件の情報も多数持っています。

あんしんマイホームを利用した人の口コミ

スムーズに家づくりを進められました

土地契約と建物契約が別になることで複雑な手続きもありましたが、全てサポートしてもらったので、スムーズに家作りを進められました。

スタッフの人柄が気に入った

決してゴリ押しをしない優しいスタッフは、フットワークが軽く、相談しやすい人柄です。おかげでスタッフの方に頼りっぱなしでした。

あんしんマイホームの店内情報

引用元：公式HP
https://www.a-myhome.co.jp/user_data/company_data.php

あんしんマイホームの会社情報

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