戸建て住宅のバリアフリー化

バリアフリー住宅とは？

「バリアフリー」の考え方を取り入れた住宅を「バリアフリー住宅」と呼びます。例えば、住まいの段差をなくす、廊下や階段に手すりをつけるなど、生活を送る中で過ごしにくいと感じる部分を解消して快適・安全に過ごせるようにすることを目指します。

高齢の方や障がいのある方のためのものと考えがちですが、たとえば怪我をした場合には誰もが車椅子を使う可能性が考えられますし、子どもや妊娠している人も転倒に気をつける必要があります。バリアフリーの考え方を取り入れることによって、家族が快適に過ごせる住まいを実現できます。

バリアフリーとユニバーサルデザインの違い

バリアフリーとは、生活を送る中での障壁（バリア）を無くすことを指しています。ユニバーサルデザインは、障害や異なる身体能力、年齢や性別、国籍などにかかわらず、多くの人が利用しやすいように作られたデザインのことです。建物を使いやすくするだけではなく、サービスや仕組みによって暮らしやすい社会を作っていく考え方を指しています。

このように、バリアフリーとユニバーサルデザインは「多くの人が安全・快適に使用できるような状態を目指す」という点は共通しているものの、ユニバーサルデザインの方がより広い範囲を対象にしているといえます。

バリアフリー住宅の必要性とメリット

家での事故防止につながる点がバリアフリー住宅のメリットです。例えば、室内での転倒事故を防止できますし、住まいの部屋ごとの温度差をなくすというバリアフリー化では、ヒートショックのリスクを少なくすることもできます。

そのほか、バリアフリー化した住宅は付加価値が高い住宅となるため、将来的に売却を行う場合にも有利であるといえるでしょう。ただし、バリアフリー化されている部分が使いにくいものである場合には付加価値が低くなることから、住宅のバリアフリー化を考える場合には、使用しやすいものになっているかどうかを十分に確認しながら進めることが大切です。

バリアフリー住宅の設計ポイント

住まいの設計を行う上では、さまざまなポイントが挙げられます。ここでは、バリアフリー住宅を設計する場合に押さえておきたい、「玄関・廊下」「トイレ・浴室」「キッチン・リビング」におけるポイントをまとめました。

玄関・廊下の段差解消と手すり設置

玄関や廊下は、段差をなくすことと、手すりを設置することにより、転倒を防ぐとともに移動がしやすくなります。日本では、玄関に段差を設けているケースがほとんどですが、バリアフリー化する場合には、スロープを取り入れるのも一つの方法といえます。もし段差が必要であれば可能な限り低くすること、玄関にスツールなどを置いて、靴の脱ぎ履きをしやすくするなどの工夫もできます。

また、廊下や玄関の幅は、車椅子での出入りを考えると90cm以上は必要となります。旋回する場合には150cmが必要となりますが、生活動線を考慮しながら廊下の幅を決めるのがおすすめです。

トイレ・浴室の安全対策と使いやすさの工夫

トイレの出入り口には、吊り下げタイプの引き戸を採用することで段差をなくせます。そしてドアの鍵は中からだけではなく外からも開けられるようにしておくと、もしトイレの中で何かがあった場合でも対応ができるようになります。また、手すりを設置すれば体を支えやすくなります。

転倒しやすい浴室は、床・浴槽に滑りにくい素材を選びましょう。手すりを設置すること、浴槽の高さを40cm以下にすることで、無理なく入浴が可能になります。そして、冬場の寒さに備えるために暖房機器を設置するなどしてヒートショックを予防する点もポイントのひとつといえます。

キッチン・リビングの動線と設備配置の工夫

キッチンのポイントは、調理台やシンク、調理棚の位置や高さ、動線に注目し、使いやすいように設計することがポイントです。そしてキッチンでは火を使うため、安全装置付きのガスコンロにする、耐火性のある壁紙を使う、転倒防止として滑りにくい床材を使用するなどの配慮を行います。

そしてキッチンからリビングへの導線をバリアフリーにしておくことで、移動もしやすくなります。段差を無くすことに加え、こちらも滑りにくい床材を使用するなどの方法が考えられます。もし車椅子を使用しているのであれば、キッチンの広さや食事をとるテーブルの高さなどにも配慮すると良いでしょう。

バリアフリー住宅の間取りのコツ

ここでは、バリアフリー住宅を設計する場合に押さえておきたい、間取りのコツを紹介します。

移動しやすい動線の確保

まずは移動しやすい導線を確保することが大切です。車椅子で移動する、介護者と介助者が一緒に移動するといった点から、各部屋への入り口や廊下はある程度の幅が必要となります。さらに、開き戸よりも引き戸の方が、移動時の負担を軽減できます。そして、移動がしやすいように手すりの設置もポイントのひとつといえます。

平屋や2階建ての場合の移動手段の検討

バリアフリーという観点から考えると、平屋建てが理想ではありますが、もし2階建ての住まいで、介護される人が2階で生活する空間があるケースについては、エレベーターや階段に取り付ける昇降機を設置するなどの方法が考えられます。階段そのものも、上り下りがしやすいように幅を広げるなどの工夫が必要となります。

また、できる限り階段の上り下りが少なくなるように、リビングや水回り、寝室など可能な限り同じフロアにすることで、移動が楽に行えるようになります。

廊下を短くし、生活空間を近接させる工夫

移動のしやすさの観点から考えると、家の中での移動距離をできるだけ短くするのもポイントのひとつです。廊下を短くしてそれぞれの生活空間を近い場所に置くと、介護者の移動のストレスを軽減できます。また、それぞれの居住空間同士が近くなるため、家族同士の距離も近づき、介護者が安心感を得られる面もあります。

バリアフリー住宅の施工事例

実際にバリアフリー住宅を実現しようと考えた場合、どのようなものを取り入れるのが良いのかわからない、と感じることもあるかもしれません。そのような場合には、実際の施工事例などを参考してみてはいかがでしょうか。

段差をなくした玄関の事例

上がり框の段差をほぼなくしたバリアフリー玄関とした事例です。こちらの玄関には踏み台が設置されているため、ほぼ段差を感じずに移動可能になります。さらに、車椅子を利用できる広さを確保することによって、介護者以外の家族がいても窮屈に感じない空間となります。

部屋間のフラットな移動を実現した事例

和室とリビング、リビングと廊下という部屋と部屋の間の段差をなくすことにより、スムーズな移動ができるようになります。さらに、廊下とリビングの間には引き戸を設置することによって、車椅子を使った移動もスムーズになります。

デザイン性とバリアフリーを両立させた事例

バリアフリーとデザイン性の両立は難しいと考える人もいるかもしれませんが、洗面台とトイレを一体化することでバリアフリーを実現するとともに、スタイリッシュなデザインを採用。まるでホテルのような空間を実現している事例もあります。

バリアフリー住宅に関する補助金・減税制度

バリアフリー住宅にする場合には補助金や減税制度を利用できる場合があります。実際にバリアフリー化を行う際に参考にしてください。

介護改修補助金の概要と申請方法

「介護改修補助金」とは、厚生労働省が制定している介護保険の中で、特定のリフォームを行う場合に利用できる制度です。例えば家の屋内外に手すりを設置する、段差の解消、扉を引き戸に変更する、滑りにくい床にするなどの工事が対象となり、最大20万円までの工事において18万円までの補助金を利用できます。

ただし、要支援・要介護の認定が必要となりますので、まずは制度の利用可否についてケアマネージャーに相談してみてください。

固定資産税の減額措置の内容と適用条件

新築後10年以上経過した住宅において一定のバリアフリー改修工事を行った場合に適用される制度であり、翌年分の固定資産税から3分の１が減額されるという内容になっています。

リフォームを対象としているため、住まいを新築する場合には対象外となりますが、いずれバリアフリー住宅としてリフォームを検討している場合に備えて覚えておくことがおすすめです。

バリアフリー住宅に関するよくある質問

Q.バリアフリー住宅にする場合には何をすれば良い？

A.家の段差をなくす、手すりの設置、床材変更、ドアの改修などさまざまな対応が考えられますが、何をしたら良いのかわからない場合には、専門家のアドバイスを受けることがおすすめです。バリアフリー住宅の経験が豊富なハウスメーカーや工務店であれば、住んでいる人の身体状況や生活スタイルに合わせた提案をしてくれると考えられます。

Q.バリアフリー住宅の施工業者はどう選べばいい？

A.バリアフリー化や介護に関して、豊富な知識や経験を持つ施工業者を選ぶことがポイントです。その業者のWebサイトを確認したり、実際に話を聞いたりして、どの業者に依頼するかを決定しましょう。また、介護認定を受けている場合には、ケアマネージャーに相談することがおすすめです。