小田急不動産（新百合ヶ丘店、向ヶ丘遊園店）

小田急不動産は、主に小田急線沿線の不動産を取り扱っている小田急グループの会社です。自社の物件はもちろん、仲介物件も手がけています。また、住まいに関するトータルサポートを提供しており、さまざまな悩み・要望に一貫対応しています。

ここでは川崎ごこち編集チームが、小田急不動産の特徴や利用者からの口コミ・評判、営業時間などの情報をまとめました。

小田急不動産を利用した人の口コミ・評判

サービス内容に対しての口コミ

スケジュール調整がスムーズでした

購入までのスケジュールや調整がとても円滑かつ、こちらの事情も大変配慮していただけたので大変助かりました。 以前、そうではない不動産会社があり、取引継続できなかった経験があったので少し警戒や不安感を持っていましたが、小田急不動産さんは全くそんな事はなく、そういった気持ちは払拭されました。 お取引後もまた利用したいと思いました。

周辺環境が分かりやすい！

担当していただいた土井さん・川又さん、お2人とも誠実で丁寧な対応をしていただけたので安心してお願いすることができました。 難しい手続きも1つ1つ分かりやすく説明していただけて、こちらの質問にもすぐ回答していただけたので購入までとてもスムーズに進んだと思っております。 美味しいお店や、周辺環境についても教えていただけて実際に住むイメージも湧きやすかったですし、何度か物件を見に行きましたが、その都度快く対応していただけたのでありがたかったです。 お世話になりありがとうございました。

スピード感のある対応だった

6ヶ月間リバブルに依頼していたのですが売却できず、その後こちらの店舗にて一般媒介契約を依頼させていただいたのですが、わずか2ヶ月で契約を獲得していただきました。

担当者に対しての口コミ

親身な対応のおかげで決断できた

とにかく担当の方が良かったです。購入か賃貸か迷っていたので、担当の方が親身で話しやすく対応してくださったので決断できました。

連絡がこまめで安心

新百合ヶ丘支店の土井さんが、親身になってお世話・売却活動をして下さいました。売却終了までの期間中は細やかな連絡をして下さり、売却への不安はありませんでした。

紹介したい不動産屋

井田さん、土井さんありがとうございました！土井さんが井田さんを指導していく姿にも好感を覚えました。 なかなか知人と不動産購入の話をする状況が発生することはないと思いますが、そういう話になったら「うちは小田急さんでお世話になったよ。よかったよ。」と伝え、要望があれば紹介したいと思っています。

誠実な対応でした

初めての戸建て購入で、当初様々な不安がありましたが、ご担当者の誠実で迅速なご対応で、１つ１つ解決しながら、納得できる購入ができました。ありがとうございました。

距離感が良かった

ご担当いただいた井田さんがゴリゴリな営業をしてこないところが1番の魅力でした。こちらが必要とする情報には一生懸命に応えてくれるが、変に営業をかけ過ぎない距離感に好感を持ちましたし、若干の頼りなさはありましたがそれ以上に人として信頼できる人だなと思いました。

やめたほうがいい物件も教えてくれた

最初に電話をした時に対応してくださったのが土井さんで良かったです。 長期間、物件を探していただきました。 こちらのトンチンカンな質問などにも丁寧にわかりやすく説明してくださって、購入した物件は前もってこちらの予算を売り主さんに伝えて価格交渉までしてもらいました。 言葉遣いも丁寧でメールなどの返信も早いです。 辞めておいた方がいい物件などはハッキリ言ってくれたり、わからないこと、心配事などすべて解決してもらいました。 土井さんが担当してくださって本当によかったです。ありがとうございました。

フットワークが軽い

この度は、初めのアポイントが伊藤様でなかったら良いお取り引きに至らなかったものと思っています。 いつもフットワーク軽く親身にご対応下さり本当に感謝しております。 有難うございました。

根気強い対応をしてくれた

職場が近く軽い気持ちで飛び込んだ私。 どこの馬の骨ともわからない私に、優しい笑顔で接してくださり、そこから親身に根気強く相談に乗ってくださった担当者様。そのおかげで数ヶ月後、理想のマイホームを手に入れることができました。

安心して相談できる担当者だった

とても親切に何度も内見に付き合って頂いても全く嫌な顔せず、自分の事の様に考えて頂いたり、買主だけでなく、売主様の事も考えられる優しく視野の広い方なので、信頼して何でも相談でき安心してお任せする事ができました。

人生に寄り添う対応だった

我が家の希望や人生設計に寄りそっていただき、満足のいく接客をしていただけました。

信頼できる担当者で良かった

とても気に入った物件だったので何とか購入したいと思う中、担当の土井様はいつも迅速に対応してくださり、とても信頼できる方でした。

不安を一つひとつ解決してもらえた

初めての戸建て購入で様々な不安がありましたが、井田様・土井様の誠実で迅速なご対応、多々ご高配をいただき、１つ１つ解決を重ねて納得のいく購入に至れたと感謝しています。

短期間で満足できる条件で成約できた

地元出身のご担当者と上司の方で迅速かつ的確にご対応頂き極めて短期間で満足のゆく条件での成約に至ることができました。

物件に対しての口コミ

駅近で静かで満足な物件

いつもお世話になってる若林さんには、私のわがままな条件を聞いて頂きました。 駅近くで静かな場所、そして価格交渉までしてくれて本当に感謝です。 前のマンション売却から今回の購入までいろいろとありがとうございました。 また売却、購入があるときはよろしくお願いします。

予算内で見つかった

予定としては売却資金も合わせて新居の購入を考えていたのですが、気に入った物件が予算内で見つかり先に購入を決めました。

小田急不動産の特徴

住まいに関する相談・
要望に一貫対応

小田急不動産は、住まいのプラザという店舗を開設しており、マイホームに関するさまざまな提案を行っています。不動産のプロが在籍しており、中古物件を購入してリフォームしたい、買い替えのために不動産売却も同時に進めたいなど、不動産における幅広い悩みに対応しているのが特徴。個々のニーズに合わせ、適切な不動産の購入・売却プランを提案しています。

また、マイホームを買うか・借りるか迷っている、新しい暮らしを始めたいなど、漠然とした住まいの悩みの相談も可能。思い描く住まいやライフスタイルの実現をサポートしてくれます。

自社物件と仲介物件を
取り扱う

小田急不動産では、自社物件のリーフィアのほか、新築・中古マンションや一戸建てなど仲介物件も取り扱っています。リーフィアは同社が手がける分譲住宅で、一戸建て・マンションともに提供しています。一方、仲介物件は小田急線沿線が中心で、新築戸建や中古マンション、土地などを取り扱っています。

自社物件・仲介物件とも取扱数は豊富。さまざまな物件の中から、自分に合ったマイホームを選ぶことが可能です。

成約者向けサービス
「I eto（アイエト）」

小田急不動産では、自社で取引を行ったオーナー向けに会員サービス「I eto（アイエト）」を提供しています。アイエトは会員特典が充実しており、住まいに関する割引や、小田急グループ各社で使える優待を用意しています。

また、住まいのメンテナンスやリフォーム、相続や資産活用を相談できるサービスも利用可能。リフォームを検討中のオーナーに対しては、住まいの無料診断も提供しています。

小田急不動産の物件情報

小田急不動産は新築戸建て、中古戸建て、中古マンションの紹介物件が豊富です。

物件画像	物件情報	物件のアクセス情報
画像引用元：小田急不動産株式会社公式HP（https://www.odakyu-chukai.com/house/detail/B01424-000673/）	川崎市宮前区初山１丁目にある、令和元年9月築の築浅中古戸建です。間取りは4LDK、建物面積99.36㎡、土地面積129.79㎡。17.8帖の広々としたLDKや和室、シューズクロークを備えた機能的な住まいです。2×4工法で地震に強く、カースペースも2台分（車種制限有）確保されたファミリー向け物件です。	東急田園都市線「溝の口」駅よりバス22分、「緑地」バス停徒歩7分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅よりバス22分、「緑地」バス停徒歩7分
画像引用元：小田急不動産株式会社公式HP（https://www.odakyu-chukai.com/house/detail/B01419-000677/）	川崎市麻生区細山４丁目にある、高台に位置する3階建ての中古戸建。間取りは3LDK、建物面積87.27㎡、土地面積94.92㎡。2023年に外壁塗装や給湯器交換等のリフォームを実施済みです。約19帖のLDKには天窓があり、バルコニーからは富士山を望むことができる眺望・通風良好な住まいです。	小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅よりバス11分、「細山会館前」バス停徒歩3分 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩21分
画像引用元：小田急不動産株式会社公式HP（https://www.odakyu-chukai.com/mansion/detail/B01762-000409/）	川崎市麻生区王禅寺西１丁目の低層マンション「ヒルズ新百合ヶ丘」の最上階・角部屋住戸。専有面積100.93㎡の4LDKで、室内はフルリノベーション済みです。約94㎡の広大なルーフバルコニーがあり、開放感あふれる暮らしが叶います。ポーチ付き玄関やトランクルーム、ペット飼育可（細則有）など設備も充実しています。	小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩13分

購入までの流れ

資金計画

まず、購入に必要となる資金総額をあらかじめしっかりと確認しておきます。

物件探し・現地見学

物件情報の収集を行います。インターネットや情報誌、折込チラシをまめにチェックしておくことがおすすめです。また、小田急不動産のホームページでは、小田急沿線を中心とした物件情報の検索・閲覧ができます。

気になる物件がある場合には、実際に物件見学を行くことがおすすめです。

不動産売買契約

購入物件が決まったら、売主に不動産購入申込書を提出します。それを受け、不動産会社は支払い方法・引渡し時期など、売買に関する具体的な条件の調整を行います。その後、不動産売買契約書に署名・捺印を行い、手付金を払うことで不動産売買契約を締結します。

住宅ローンの申込み

必要に応じて住宅ローンを申し込みます。

残代金の決済・物件の引渡し

売主・買主双方の立ち合いのもとで物件の最終確認を実施。また、所有権登記移転を行うために司法書士への依頼や残代金の支払いなどを実施し、物件の引き渡しが行われます。

サポート体制

「この街」のプロフェッショナルが顧客にしっかりと寄り添いながら、物件の購入をサポート。それぞれの暮らしに合わせ、要望に応えられる物件の紹介を行っています。また、ローンを利用したいときに役立つ、ローンシミュレーションも用意。自己資金やボーナス時返済額の目安（年2回）、借入期間、金利を入力することにより、月々の返済額などを把握できますので、ローンの目安として利用ができます。

さらに、不動産の購入などについて相談可能な「購入なんでも相談」を行っています。購入について相談したい、と考えている場合には、公式ホームページの専用フォームにて問い合わせください。

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「川崎ごこち」
編集チームまとめ

小田急不動産は不動産事業を広く手がけており、住まいに関する各種悩みにワンストップで対応しています。取扱い物件数も豊富で、自社物件と仲介物件から選べるのも魅力。成約者には、会員サービスを通して各種割引・優待特典を提供しています。

小田急不動産の
店舗情報

引用元：公式HP
https://www.odakyu-chukai.com/branch/shinyurigaoka/

新ゆり 小田急
住まいのプラザ

向ヶ丘遊園店

小田急不動産の
会社情報

会社名	小田急不動産株式会社
本社所在地	東京都渋谷区初台1-47-1
電話番号	記載なし
公式HP	https://www.odakyu-fudosan.co.jp/