新百合ヶ丘（小田急線）編

新百合ヶ丘は、川崎市麻生区にあり、ゆとりのある暮らしを満喫できる優雅な街です。川崎市は麻生区を芸術のまちとして位置付けています。そして、新百合ヶ丘駅は農住都市構想の下に生まれた川崎新都心の駅。

新百合ヶ丘で不動産会社や物件を探すなら知っておきたい「住環境」「相場」「交通網（通勤時間）」「物件取り扱いがある不動産会社」の4つをまとめました。

新百合ヶ丘の住環境を
住んでる人の声からチェック！

買い物のしやすさ

買い物に不自由しません

コンビニもあるし駅前には3つデパートがあるので、不自由しません。スーパーも0時まで、本屋も0時過ぎまでやっているところもあります。

駅周辺でなんでも揃う

駅周辺でなんでも揃います。オーパ、ヨーカドー、OX、イオンなど大型店舗があり、少し駅を離れても、西友、三和、コープなど、スーパーも充実しています。

教育・子育て環境

子育て世代にとって
暮らしやすい

新百合ヶ丘は子育て世代に暮らしやすい町だと思います。駅周辺にすべての公共施設が揃っており、買い物にも便利な町です。駅周辺は歩行者専用道路で各店舗がつながっているので小さいお子さん連れの方も安全にお買い物ができます。（後略）

治安がいい

駅の南側にはパチンコ屋、レンタルビデオ屋、飲み屋等一切ない。ヤンキーもほとんどいない。学校のレベルもそれなりに高い。何と言っても他に比べて治安がいい

交通の利便性

出張や旅行のときも便利

成田空港や羽田空港へ直行するリムジンバスがあるため、出張が多い人や旅行を趣味としている人には便利。新宿までは小田急快速急行で20分。また将来的に横浜市営地下鉄が接続する予定があるためそうなれば横浜がかなり近くなる。

駅が綺麗で便利

駅も綺麗で小田急線の快速急行、急行、ロマンスカーすべて止まる。都心に行くのも、箱根に行くのもどちらも便利。

食・グルメ

さまざまなジャンルが
そろっている

駅付近には個人店、チェーン店含め、和会席、イタリアン、中華料理など、高級店からリーズナブルな店まで、さまざまなジャンルがそろっています。テレビでもよく出るショウガの店や家系ラーメン、ハムソーセージ店もあります。（後略）

駅周辺に充実している

カジュアルレストランが、駅周辺に充実しています。オーガニック食材が使用される自然食のビュッフェレストランが、気に入っています。価格が手ごろで、食事に誘うと喜ばれます。

新百合ヶ丘の
物件相場

戸建ての物件相場

築年数別

新築（築1年未満）	4,200～8,000万円
築3年以内	3,400万円
築5年以内	3,350万円
築10年以内	3,200万円
築15年以内	3,050万円
築20年以内	3,000万円

建物面積別

60㎥以上	2,500万円
80㎥以上	5,000万円
100㎥以上	5,500万円
120㎥以上	5,500万円
150㎥以上	8,000万円

マンションの物件相場

築年数別

築3年以内	4,000万円
築5年以内	4,000万円
築10年以内	3,700万円
築15年以内	3,500万円
築20年以内	3,300万円

建物面積別

～20㎥	1,300万円
20～40㎥	1,600万円
40～60㎥	2,700万円
60～80㎥	3,700万円
80～100㎥	4,700万円
100㎥以上	6,700万円

新百合ヶ丘の
交通網（通勤時間）

主要エリアまでの所要時間

横浜駅	46分
川崎駅	46分
新宿駅	28分
渋谷駅	33分
東京駅	50分
新橋駅	46分

乗り入れる路線名

• 小田急小田原線

2023年12月12日時点、SUUMOに掲載されている川崎市の不動産会社から、新百合ヶ丘の取り扱い物件数が多い順に10社ご紹介します。詳細ページではさらに詳しい会社の特徴を紹介しているので合わせてご覧ください。

トップページでは、川崎市で「新築戸建て」「マンション」「土地」の取り扱い物件数が多く、対応力が高評価を得ている不動産会社を紹介していますので合わせてご覧ください。

川崎市で口コミ評価が高い
おすすめの不動産会社を見る

1位：東日本ハウジング【物件数：158件^(※)】

川崎エリアの東日本ハウジングは、百合ヶ丘店（麻生区）に店舗を構え、麻生区・宮前区・多摩区・中原区の物件を広く取り扱っています。ポータルサイト掲載の情報だけでなく、同社限定物件やスタッフおすすめの一押し物件など、物件情報のバリエーションが豊富です。

東日本ハウジングを利用した人の口コミ

丁寧な接客

東日本さんとの出会いは偶然でした。 私たちのニーズを上手く組み取っていただき、決して焦らせることなく、丁寧な接客で私たちのペースに合わせ物件紹介をしてくださいました。その甲斐あってタイミングよく出てきたものを直ぐに紹介していただきましたので、思いのほか、スムーズに購入ができたと思っています。

アットホームな雰囲気

購入後の現在もアフターフォローまでしっかりと対応していただいています。 拝見しているとスタッフ皆さんの仲がとても良く、アットホーム！ 担当営業さんが不在にしていても他の方がしっかりと対応してくださいますし、社内の連携がよく取れていると思いました。

東日本ハウジングの店内情報

引用元：公式HP
https://www.hnhy.jp/company.html#SHOP

東日本ハウジングの会社情報

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2位：高山産業【物件数：140件^(※)】

川崎市高津区を拠点に活動する高山産業は、地域密着型の不動産会社です。川崎市内の不動産情報に関してほぼ全域をカバーしており、地元に精通したスタッフがエリアに密着したサービスやサポートを提供。誠意をもって対応することをポリシーとしており、メリットとデメリットの両方をきちんと伝えてくれます。

高山産業を利用した人の口コミ

親身な対応

盛夏の中、毎週物件の内見に対応していただき、 スリッパや必ず冷えた飲み物を準備して頂く等、 非常に親身に動いていただき非常に良かったです。

的確なアドバイス

一般的な意見というより、「本当はこういう意見を参考にした方が良い」というようなアドバイスをいただいたと思うので、非常によかったです。

高山産業の店内情報

引用元：公式HP
https://www.tk-ym.co.jp/

高山産業の会社情報

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3位：東急リバブル【物件数：67件^(※)】

東急リバブルは、鷺沼センターをはじめ、梶が谷センター、川崎センター、溝の口センター、新百合ヶ丘センターなど川崎エリアで複数の店舗を展開しています。一戸建て・マンション・新築など多様な物件を紹介することができ、大手のブランド力を生かしたクオリティの高いサービスも魅力ポイントです。

東急リバブルを利用した人の口コミ

全体的にとても満足

東急リバブルを通じて中古マンションを購入しました。 地方から関東への移住に伴うマンション購入であり、下見やローン借入先探しなどいくつかハードルがありましたが、丁寧な対応でストレスなく進めていただきました。 また私は事情があり駐車場の確保が必須でしたが、空きスペースの有無を各候補物件に確認してくれたり、売買契約締結後も駐車場をめぐったマンション側とのやり取りをしっかりとしてくれました。 全体的にとても満足しています。

迅速な手配と細やかな気配り

必ず購入したい物件だったので、間に入ってもらえて良かったです。 迅速な手配と細やかな気配りで助けられました。 今後のご活躍にも期待しています！

東急リバブルの店内情報

引用元：公式HP
https://www.livable.co.jp/branch/kawasaki/

東急リバブルの会社情報

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4位：朝日土地建物【物件数：66件^(※)】

朝日土地建物は、登戸駅周辺や川崎市多摩区の不動産を中心に取り扱っている会社です。希望の住まい探しから物件の引き渡しまで、ワンストップでサポートしています。また、住宅ローンも得意としており、現在の状況から借りやすい金融機関の提案や融資のアドバイスを行っています。

朝日土地建物を利用した人の口コミ

焦らず検討できた

初めてのマンション購入でしたので、わからない事ばかりでしたが担当の方にいろいろとアドバイスをいただき無事に良いマンションを購入する事が出来ました。大きな買い物なので迷う事もありましたが、私達のペースに合わせてもらえたので焦らずじっくりと検討する事が出来て良かったです。

売却についても丁寧に対応してくれました

家の住み替えを考えていた際に、朝日土地建物さんにご相談させていただきました。 現在住んでいる家が賃貸ではないため、物件の売却についてもご丁寧に説明や対応をしてくださりました。
物件の購入にあたっては、物件の間取りや立地、価格等の条件にあった物件をご提案してくださり、素敵な物件に巡り会うことができました。
お忙しい中、時間を作って下さり、迅速に対応していだだいたおかげで、前向きに検討することもできました。 （後略）

朝日土地建物の店内情報

引用元：公式HP
https://www.astmkg.jp/contents/code/company_guide

朝日土地建物の会社情報

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5位：住宅情報館【物件数：52件^(※)】

住宅情報館は、住まいの購入・売却からリフォームまで、一貫したサービスを提供している不動産会社です。川崎市の豊富な物件情報を有しています。また、住宅ローンなど資金に関する相談も可能。頭金0円（フルローン）での住宅購入もサポートしています。

住宅情報館を利用した人の口コミ

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住宅情報館の店内情報

引用元：公式HP
https://www.jutakujohokan.co.jp/shop/kanagawa/ikuta/

住宅情報館の会社情報

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6位：野村の仲介【物件数：50件^(※)】

野村の仲介は、川崎営業部や溝ノ口センターなど川崎市内に4店舗を展開しています。各店舗を通じて川崎エリアの物件情報を広く紹介することが可能です。様々なタイプの物件を取り扱っており、かつ専門のスタッフが対応するため、希望にマッチした物件が見つかりやすいです。

野村の仲介を利用した人の口コミ

個別オンライン相談も便利

子供が小さいので、ウェビナーや個別オンライン相談ができてとても助かりました。家からだったので子どものイヤイヤが入ることもなく、夫婦2人で落ち着いてお話を伺うことができたので、とてもスムーズに検討することができました。間取りも価格も教えて頂いていた為2人の意見をまとめてからモデルルームに行くことができて、比較的短期間で決めることができました。

気軽に申し込める

購入に向けて、不動産売却を視野に入れた資金面のアドバイスを期待して相談しましたが、両方の今後の計画を具体的に考えて頂き、納得する流れをつかむことができました。 また、ご担当者様の的確なスケジューリングのおかげで良い流れにのり、順調に契約に進むことができました。 オンラインコンシェルジュは、わざわざ出向く必要がないので時間の無駄がなく、気楽に申し込むことができました。本当にありがとうございました。

野村の仲介の店内情報

引用元：公式HP
https://www.nomu.com/branch/kawasaki/

野村の仲介の会社情報

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7位：あんしんマイホーム【物件数：45件^(※)】

あんしんマイホームは、ファイナンシャル・プランナーによる資金計画の提案やコンサルティングを提供している会社です。マイホームの資金についてプロに相談できるのがメリット。取り扱っている物件数も豊富で、公開物件はもちろん、未公開物件の情報も多数持っています。

あんしんマイホームを利用した人の口コミ

スムーズに家づくりを進められました

土地契約と建物契約が別になることで複雑な手続きもありましたが、全てサポートしてもらったので、スムーズに家作りを進められました。

スタッフの人柄が気に入った

決してゴリ押しをしない優しいスタッフは、フットワークが軽く、相談しやすい人柄です。おかげでスタッフの方に頼りっぱなしでした。

あんしんマイホームの店内情報

引用元：公式HP
https://www.a-myhome.co.jp/user_data/company_data.php

あんしんマイホームの会社情報

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8位：京急すまいるステーション【物件数：29件^(※)】

京急すまいるステーションは、不動産の購入から売却までワンストップで対応しています。京急線沿線の物件を豊富に取り扱っており、さまざまな物件の中からマイホームを探せます。また、物件購入後のサポートも充実しており、24時間体制のサポートサービスなどを利用できます。

京急すまいるステーションを利用した人の口コミ

新居購入でお世話になりました

新居購入の件でお世話になりました。
最後までこちらのペースでじっくりと家探しにお付き合いいただけて大変助かりました。

京急すまいるステーションの店内情報

引用元：公式HP
https://www.keikyu-sumai.com/contents/code/office_info/25

京急すまいるステーションの会社情報

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9位：リストインターナショナルリアルティ【物件数：21件^(※)】

リストインターナショナルリアルティは、東京・神奈川の拠点を通じた地域密着型プラットフォームと、世界72の国と地域にアクセスできるグローバルネットワークを活かし、国内外の上質な物件を提案する高級不動産仲介会社です。

リストインターナショナルリアルティを利用した人の口コミ

知識豊富で驚いた

条件が定まらない私たちに良いご提案と最後まで付き合って頂きました。とても良いお家をご提案頂き感謝しております。
本当にお世話になりました。不動産の知識はもちろんいろいろな事を知っていて驚きました。今後もよろしくお願いします。

気に入る提案をしてくれた

希望の場所が広くたくさんの物件がある中、私たちの気にいる物件を提案していただきました。 初めて物件を1日で決断する事、不安でしたが買って良かったと思っております。ありがとうございました。

リストインターナショナルリアルティの店内情報

引用元：公式HP
https://list-sumai.jp/branches/musashikosugi

リストインターナショナルリアルティの会社情報

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10位：オープンハウス【物件数：19件^(※)】

オープンハウスは、総合不動産事業を手がけている会社です。自社で住まいを手がけているほか、他社物件も取り扱っており、さまざまな選択肢の中からマイホームを探せます。また、マイホーム購入を検討中の方向けに家探し相談会を実施し、住宅の選び方やローンなどについてアドバイスを行っています。

オープンハウスを利用した人の口コミ

安心して購入できた

人生の中でも大きな買い物、わからない事だらけの中一つ一つ丁寧に教えて頂き、安心して購入を決める事ができました。

今後も踏まえた話をしてくれた

すごく親身になって相談乗ってくれたり、今後の事も踏まえて色々話してくれて助かりました。
オープンハウスに頼んで良かったと思いました。

オープンハウスの店内情報

引用元：公式HP
https://oh.openhouse-group.com/company/office/kawasaki/

オープンハウスの会社情報

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