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評判のいい不動産会社【戸建てin川崎市】版

ここでは、川崎で戸建てを購入したい人向けに、評判のいいおすすめの不動産をランキングで紹介します。

SUUMOに掲載されている川崎市の不動産会社(※)のうち、戸建て物件を30件以上扱い、口コミ(接客評価コメント)の件数が15件以上ある会社を条件に、接客評価点数が高い順に10社紹介。

実際に接客を受けた人が評価した内容が公開される国内有数の不動産ポータルサイト・SUUMOの指数にもとづいているので、川崎の不動産会社のリアルな提案力がわかるランキングです。

川崎市の不動産情報を読み解く前提(人口・世帯の推移)

川崎市は東京都・横浜市に挟まれ、鉄道路線が縦横に交差する広域就業圏の住宅都市です。物件選びでは、市の最新の人口・世帯数を見て需要の底堅さや転入超過の傾向を把握するのが近道。区別の人口動態や市外移動の流れは、将来の価格・賃料の粘りや子育て関連施設の需給感、再開発の方向性を読む手がかりになります。まずは市公式の月次統計をブックマークし、検討エリアの中期視点を持ちましょう。

※2023年12月12日時点
目次
目次

1位:あんしんマイホーム

あんしんマイホームは、フィナンシャル・プランナーによる資金計画の提案やコンサルティングを提供している会社です。マイホームの資金についてプロに相談できるのがメリット。取り扱っている物件数も豊富で、未公開物件の情報も多数持っています。

公式HPのURL https://www.a-myhome.co.jp/
SUUMOの口コミ 4.9(1,060件)(※)
所在地 神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
営業時間/定休日 9:00~22:00/水曜
電話番号 0120-150-580

あんしんマイホームを利用した人の口コミ評判

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丁寧な対応・気配りなどすべてに満足

丁寧な接客、様々な気配り、迅速な対応など全てが満足でした。一戸建ての購入という人生の中で何度も訪れるものではない大きな買い物を前に不安でしたが、この営業スタッフさんは親身に何度も話を聞いてくれて勇気を持つ事が出来ました。満足しています。ありがとうございました。

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自分で気づいていない希望に気づけた

親身にお話を聞いていただき、希望条件も自分で気付かなかった部分まで引き出していただけました。おかげで希望の物件に出会えてよかったです。何を質問してもすぐに回答してもらえたので知識豊富なかたなのだなと思いました。

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紹介したいくらい良かった

相談させて頂いた時から丁寧で感じが良く、この人から購入しようと考えており、この度、ご紹介頂いた物件でご契約させて頂きました。今後、友人や知り合いで購入を検討している際にはご紹介させて頂きたいと思っております。この度は誠にありがとうございました。

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各物件のメリット・デメリットがわかりやすい

自分たちの希望条件に合った物件を様々な面から探していただいて、その物件それぞれのメリットデメリットを話していただけたのでイメージもつきやすく、納得して購入しようという気持ちになった。

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しっかり内見する方針に信頼できた

他不動産会社と違って、1人1人の顧客に対するサポート・対応が非常に手厚い。細かい要望にも真摯に迅速に応えていただいた。デメリットも含め丁寧に説明いただいた。購入を急かす意図もなく内見数を増やしましょうという方針に強い信頼感があった。

2位:リアルパートナーズ 新川崎店

リアルパートナーズ(新川崎店)は、川崎エリアの全域・全沿線に対応します。公開物件と会員限定物件があり、公開物件より会員限定物件の方が数が多いのが特徴です。ユーザーからの評判も良く、インターネット調査では、「売却サポート満足度」「友人におすすめしたい」「未公開物件提案力」の3分野で高評価を獲得(※)しています。

※引用元:リアルパートナーズ公式HP(https://www.real-partners.co.jp/))調査期間:2021年6月22日~7月1日
公式HPのURL https://www.real-partners.co.jp/
SUUMOの口コミ 4.8(55件)(※)
所在地 神奈川県川崎市幸区鹿島田1-9-2
営業時間/定休日 記載なし/記載なし
電話番号 0120-790-685

リアルパートナーズを利用した人の口コミ評判

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ローンから契約までスムーズだった

タイトなスケジュールでしたが、無事に購入することができました。連絡をこまめにしてくださった為、ローンを組むところから契約までスムーズに行うことができ、とても助かりました。また、毎回子供にも気を使っていただき、嬉しかったです。家族一同、お任せして本当に良かったと思っています。ありがとうございました。

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1軒ずつ丁寧に案内してくれた

家の購入に関わる疑問について丁寧に説明してくださりました。また、内見数が多かったにも関わらず一軒一軒丁寧に案内してくださりました。

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夜遅くでも連絡してくれた

細かな点まで確認いただき、夜遅くまでご連絡までしていただきました。子どもの相手もしていただき、大変助かりました。ありがとうございました。

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こちらの不安に対して先回りしてくれた

最初から最後まで、とても丁寧にご対応いただけました。不安に感じそうなことを先回りして確認して貰えて大変助かりました。信頼できる方に対応いただけたので、ここで決めようと思えました。また、FPの観点からもアドバイス頂けましたので、安心して進めることができました。

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幅広く見学させてもらった

見学当日は希望の条件が明確でなかった為、マンションから一戸建てまで幅広く見学させていただきました。見学中は気になることを質問するとすぐに回答いただき、安心感がありました

3位:ベンハウス 川崎西口支店

ベンハウスは、川崎西口支店(幸区)を拠点に、中原区、川崎区、高津区、宮前区など川崎エリアの多種多様な物件を取り扱っています。売買物件専門の不動産会社として、新築戸建てから中古戸建、中古マンションなど様々な売買物件に対応できるのが強みです。多数の有資格者が在籍し、サービスクオリティも良好です。

公式HPのURL https://www.enet-kawasaki.jp/
SUUMOの口コミ 4.8(19件)(※)
所在地 神奈川県川崎市幸区大宮町5 太尾ビル1F
営業時間/定休日 9:30~21:00/水曜、隔週火曜
電話番号 0120-510-054

ベンハウスを利用した人の口コミ評判

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納得いくまで説明してくれた

親切、丁寧な対応で、連絡事項もLINEにて共有し、漏れなく分かりやすかったです。こちらの希望にも嫌な顔をせずしっかり対応したいただき、非常に信頼できる方で安心して取引できました。

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注意ポイントも教えてくれた

お客様の視点に立って物件の案内をしてくださった所が良かったです。沢山物件を見せて下さり、良いところも注意するポイントもちゃんと話していただいた上で、じっくりと悩む時間もいただけました。おかげで良い物件選びが出来ました!本当に良い方に担当していただいたなと思います。ありがとうございました。

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LINEですぐに回答してくれた

最後まで丁寧にご対応いただきました。初めての戸建て選びでわからないことも多かったのですが、LINEでもすぐに回答いただき、必要なタイミングでの内見も快く受けていただきました。良いところも悪いところもご一緒に教えていただき、とても信頼できるパートナーの方にお会いできたことがありがたかったです。

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子どもを可愛がってくれた

子供を連れて行ったが、子供も可愛がってくれ、自由にしていても優しくしてくださったので、落ち着いてお話を伺うことができました。また丁寧に要望をヒアリングしていただき、対応も全体的に親切でした。

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急な相談でも内見させてくれた

急な連絡にもご対応いただき、スムーズに内見することができました。比較できる物件をいくつか紹介してくれたので購入した物件の良さがよりわかり、決断材料になりました。

4位:シティネット 川崎支店

シティネットは、川崎市内の物件を多数取り扱っている会社です。不動産市場に詳しいスタッフが顧客に寄り添い、マイホーム購入を一貫サポートしています。また、不動産の売却も対応しているため、マイホームの買い替え・住み替えもサポートを受けられます。

公式HPのURL https://cn-kawasaki.jp/
SUUMOの口コミ 4.7(52件)(※)
所在地 神奈川県川崎市中原区木月1-24-6 BremerResidenz1F
営業時間/定休日 9:30〜20:00/火曜、水曜
電話番号 0120-991-895

シティネットを利用した人の口コミ評判

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資産計算なども丁寧に対応

1年6ヶ月の期間を経て希望の条件に合う物件を紹介して頂きました。今回は住み替えでしたが、売却を含めた資金計算など不安な点を解消すべく丁寧に対応していただきました。

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納得がいくまで説明してくれた

責任感が強く、常に一生懸命な姿が印象的でした。終始、真摯に物件探しをして頂きました。専門知識も豊富で、勉強されてるのがわかります。私が質問すると、納得するまで説明してくれました。また、わからないことは必ず調べて教えて下さいます。私は慎重な性格なので家の購入に対して不安なことが多かったのですが、1つずつ一緒に解決してくれました。安心して家が買えました。大変感謝しております。

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良い提案をもらえた

初めての家探しでわからないことだらけで少々不安で不動産にも警戒していました。しかし、営業スタッフが親切丁寧に色々なことを教えていただき、こちらの要望もしっかり聞いてもらい、とっても良い提案をいただきほんとに助かりました。素敵なお家と出会えて最高です。

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押し売りされることが無かった

押し売りがなく、気持ちよく買い物できました!一生住む家なので、今回無事に素敵な家を購入できてよかったです!

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契約後も相談に乗ってくれている

フラッと立ち寄ったにも関わらず、最初から丁寧に話を聞いたり提案したりしてくれました。家庭の状況や今後のことを見据えて、今の私たち家族に合った物件を案内してくださいました。契約を終えた今でも、家のことや不安なことを相談するとすぐに返事をくださり、安心して新居に住むことができています!

5位:東日本ハウジング 百合ヶ丘店

川崎エリアの東日本ハウジングは、百合ヶ丘店(麻生区)に店舗を構え、麻生区・宮前区・多摩区・中原区の物件を広く取り扱っています。ポータルサイト掲載の情報だけでなく、同社限定物件やスタッフおすすめの一押し物件など、物件情報のバリエーションが豊富です。

公式HPのURL https://www.hnhy.jp/
SUUMOの口コミ 4.6(28件)(※)
所在地 神奈川県川崎市麻生区百合丘1-20-3 イーストスクエア百合ヶ丘
営業時間/定休日 9:00〜19:00/年末年始
電話番号 0120-227-055 (百合丘店)

東日本ハウジングを利用した人の口コミ評判

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レスポンスが常に早い

連絡のレスポンスが常に早く知りたい情報をすぐ知ることが出来ました。仕事終わりの遅い時間でも対応してくださり助かりました。

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希望物件にスムーズに出会えた

不動産に関する知識と経験が豊富で、自分たちの条件を伝えたところ、条件に合った物件を多数提案していただきスムーズに最適な物件に出会うことができた。

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必要に応じて役所などにも連絡してくれた

丁寧な接客の中、時折冗談も交えつつ気が和む時間を過ごせました。また、親身かつ前倒しに動いてくださったので物件探しも比較的スムーズでした。気になる物件のメリットデメリットを伝えてくださるだけでなく、役所等にも確認していただけたので正確な情報で信頼感が増しました

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長い期間一緒に探してくれた

希望の物件にあたるまで、長い期間粘り強く、一緒に探して下さった。契約に向けて分からないことを色々質問してしまったが、常に親切に、熱心に答えていただけた。

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収入面で無理ない買い物になった

右も左も分からない中、懇切丁寧にご説明いただきました。また、収入面で購入が難しそうな物件については率直にご意見をいただき、高い物件を無理して売りつけるようなことも全くなく、大変ありがたかったです。

6位:東宝ハウス 溝の口

鮮度の高い不動産情報の提供に努めている会社です。住まいに関する専門知識豊富なスタッフが在籍しており、物件の紹介から契約条件の交渉・調整、ローン申し込みまでトータルサポートを実施しています。

公式HPのURL https://www.toho-mizonokuchi.co.jp/
SUUMOの口コミ 4.6(484件)(※)
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4 KMビル4F
営業時間/定休日 記載なし/記載なし
電話番号 0120-104-641
044-332-3400

東宝ハウス 溝の口を利用した人の口コミ評判

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細かな要望にも対応してくれた

仕事の都合上、お電話でのやり取りが真夜中になってしまう日もありましたが、都度丁寧に対応していただきました。物件の日当たり具合やペット飼育の可否など、細かな要望は多くありしたが、一つ一つ確認させていただき、納得をして購入に至りました

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細やかなフォローなどに好感

テキパキとスピーディーな対応とても好感が持てました。親身になって話も聞いてくださって、分からない部分や気づかない部分への細かなフォローもあり、安心しておまかせすることが出来ました。

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仕事が早い!

とにかく仕事が早い!豊富な知識でこちらの質問にはすぐに回答してくれますし、面倒な質問は、細やかに調べてから回答してくれるので、信頼できました。家族一同、大変感謝しています。

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問題をそのままにせずに段階を踏んでくれた

この営業スタッフさんはすごく親切で、丁寧に対応してくれました。それに、次のステップに進む前に、ちゃんと私たちの問題を解決してくれました

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早くて丁寧な対応

とにかく電話をかけてくるのが早かった。1件の物件の問い合わせから始まったが、複数の物件を見たいこと、住みたい条件を伝えたところ、物件ごとの詳細をしっかり調べてからメールで連絡をいただけたのが好印象だった

7位:ナイス 住まいるCafe

ナイス住まいるCafeは、川崎エリアに3店舗を展開しており、川崎市内の不動産情報を幅広く提供できるとともに、購入、売却、賃貸、リフォーム、注文住宅までワンストップで対応できるのが強みです。種別も豊富で、新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地など様々な物件を紹介しています。

公式HPのURL https://www.house.jp/
SUUMOの口コミ 4.6(28件)(※)
所在地 神奈川県川崎市幸区中幸町4-51-1ニックアーバンスピリッツ川崎1F
営業時間/定休日 10:00~18:00/第1火曜、水曜
電話番号 0120-533-180

ナイス 住まいるCafeを利用した人の口コミ評判

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知識が豊富でスムーズだった

担当して下さった営業スタッフの方は経験と知識か豊富であったことで無駄がなくかつ効率よくスムーズに話しが進められた。こちらの要望に沿った提案をしていただいたことと、見落としてしまいそうな案もいただけてとても満足してます。

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迅速な対応に満足

こちらの要望に迅速に対応してくださいました。清潔感があって丁寧に対応していただきました。とても満足しております。有難うございました。

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話が早くて助かった

以前他物件見学をさせていただき、住替え希望とお伝えしていました。メールでは状況が変わったとだけお伝えしてお伺いしたところ既に居住物件の算定結果などの書類が用意されていて驚きました。話が早かったのと、自分たちが思う想定金額と変わりなかったのでお願いすることにしました。

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長期間にわたって親身な対応でした

複数回、長期間にわたっての内見や相談にも親身に対応いただけた点は非常にありがたかったです。

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細かく連絡をくれて安心できた

随時状況の連絡をしてもらえ安心できました。また取引が円滑に進むよう関係者との調整をしていただけたので大変助かりました。

8位:住宅情報館 生田店

住宅情報館は、住まいの購入・売却からリフォームまで、一貫したサービスを提供している不動産会社です。川崎市の豊富な物件情報を有しています。また、住宅ローンなど資金に関する相談も可能。頭金0円(フルローン)での住宅購入もサポートしています。

公式HPのURL https://www.jutakujohokan.co.jp/
SUUMOの口コミ 4.5(17件)(※)
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田2-8-6
営業時間/定休日 9:00~20:00/水曜
電話番号 0078-60014-9980(生田店)

住宅情報館を利用した人の口コミ評判

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意図を組んでくれて信頼できた

無理に売ろうとはせず、こちらの意図を汲んでくださったので信頼できる営業スタッフさんだと感じました。大きなキッズスペースもあり子連れにも優しく良かったです。

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何もわからなくても丁寧に教えてくれた

家作りを検討し始めたばかりで何もわからない私達に、丁寧に詳しく説明してくれました。自分たちでは思いつかないような事も教えて頂きありがたかったです。

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要望に沿って提案してくれた

一方的に自社の商品を押し売りするのではなく、私たちの要望を聞いてそれに合った回答や提案をしてくださったことが良かったです。

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相談時間が早く感じるくらい接客が上手

話しやすく、説明も分かりやすかったです。自分達が納得できるような話し方で丁寧な方でした。相談時間が過ぎるのが、早く感じるほど上手な接客で妻も満足そうでした

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グイグイこない感じが良かった

他の不動産では聞いたことのなかった話をしていただいた。不動産特有のグイグイくる感じがなかったのが好印象でした。

9位:リストインターナショナルリアルティ 武蔵小杉支店

ネットワークを活かした、上質な物件の紹介・提案を得意としている不動産会社です。顧客が理想の住まいに出会えるように、専門知識豊かなスタッフが家探しをバックアップしています。

公式HPのURL https://www.listsothebysrealty.co.jp/
SUUMOの口コミ 4.5(153件)(※)
所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル2F
営業時間/定休日 10:00~18:00/火曜、水曜
電話番号 0800-800-7607

リストインターナショナルリアルティ 武蔵小杉支店を利用した人の口コミ評判

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言葉遣いや対応が丁寧

言葉遣いや対応がとても丁寧でした。わからない点など質問した際、ご自身の経験や豊富な知識で不安点を解消してくださったところがとても好印象でした。

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状況に合わせて対応してくれた

赤ちゃん連れの私たちに合わせて、端的に説明をしてくれたり、物件を事前にたくさんピックアップしてくれて、とても印象が良かったです。予算内で購入するためにベストを尽くしてくれたと思います。

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営業時間外に対応してくれた

親身になって相談に乗っていただき予算と物件のバランスを気にしていた自分に対して的確なアドバイスをいただけました。また営業時間外にもかかわらず快くご対応いただけて大変助かりました

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地域に関する知識が豊富!

購入を検討している地区の知識が豊富で、とても話しやすかったです。こちらの条件についてもすぐ理解してもらえて、打てば響くような良い提案をしてもらえたと思います。また、ローンなどについてもわかりやすく説明していただき、本当に助かりました。無駄に待たされるようなこともなく、納得いく対応をしてもらえました。

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方向性をしっかり示してくれた

年も近く、かなり話しやすい印象でした。悩んだり、迷ったりしていた時にシャキッと方向性を示してくれてとてもありがたかったです。来店当初は、買うことになるとは思っていませんでしたが、たくさん話をしていくうちに忖度のない意見をたくさん頂き信頼性の高い方だなと思いました。この営業スタッフ様が担当で良かったです。

10位:朝日土地建物 登戸支店

朝日土地建物は、登戸駅周辺や川崎市多摩区の不動産を中心に取り扱っている会社です。希望の住まい探しから物件の引き渡しまで、ワンストップでサポートしています。また、住宅ローンも得意としており、現在の状況から借りやすい金融機関の提案や融資のアドバイスを行っています。

公式HPのURL https://www.astmkg.jp/
SUUMOの口コミ 4.4(301件)(※)
所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 maruei7 1F
営業時間/定休日 10:00〜20:00/水曜
電話番号 0120-64-4311

朝日土地建物 登戸支店を利用した人の口コミ評判

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こちらも元気が出た

とても、親切で丁寧に対応してくださいました。また、進捗のご連絡等も逐一いただき、安心して相談することができました。いつも元気に対応していただき、こちらも元気が出ました。

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希望条件を深く理解してくれた

希望条件を深く理解して頂き、物件や周辺環境の良し悪しを正直に伝えて頂けたので、とても信頼のおける担当者さんに巡り会えて嬉しく思います。我々の行けない時間帯にも気になった物件に足を運び、詳細を教えて頂けたことも感謝しています。

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メリハリのある対応でした

物件選びは、こちらのスケジュールに合わせてゆとりを持って対応していただきました。また、契約手続きなどは、スピード感を持って対応をしていただきました

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長時間、内見をさせてくれた

見学の際に何軒も内見させていただきました。長時間にも関わらず、嫌な顔一つせず、気さくにいただいた所がとても良かった点です。本当にありがとうございます。

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メールの返信が早くて助かる

内見の際に丁寧に対応していただき、ローンの話も伺えて大変参考になりました。また何度かメールでやりとりをさせていただきましたが、返信が迅速で助かりました

川崎市で評判の不動産会社を比較する

川崎市の住まい助成制度・補助金まとめ

市内では省エネ改修や太陽光発電設置への補助金のほか、県のZEH導入費補助(最大90万円)が併用可能です。着工前申請が必須で、年度予算枠があるため早めの情報収集がポイントです。詳細は「川崎市住まい助成制度等ご案内」PDFと県の補助金一覧で確認してください。

川崎市・神奈川県の補助金の見方(2025年度)

エネルギー高騰対策もあり、神奈川県は太陽光+蓄電池の同時導入や中小工務店によるZEH化を後押ししています。多くは「申請→交付決定→着工→実績報告→交付」の流れで、交付決定前の着工は対象外が原則。年度予算の範囲内で受付が締切られるため、入替タイミングや上棟日が決まる前に制度の最新情報を必ず確認しましょう。市の省エネ改修補助や国の支援策と併用可否がケースで異なる点にも注意。見積書・仕様書・写真等の提出要件を早めに工務店と共有しておくと、申請不備によるスケジュール遅延を予防ができます。

購入の流れと標準スケジュール

戸建て購入は、情報収集→資金計画→物件比較・内見→申込→売買契約(重要事項説明)→ローン審査→引渡しの順で進みます。建築やリノベを伴わない場合、初回相談から引渡しまでは1.5〜3か月が一つの目安。契約段階では手付金やローン特約、付帯設備表・物件状況確認書の内容を丁寧に確認し、引渡し前には残代金・固定資産税精算・火災保険・住所変更手続きを段取り良く。フラット35の利用時は技術基準証明等の準備書類が増えるため、金融機関・仲介・司法書士と逆算スケジュールを共有しましょう。

購入の流れと標準スケジュール

戸建て購入は、情報収集→資金計画→物件比較・内見→申込→売買契約(重要事項説明)→ローン審査→引渡しの順で進みます。建築やリノベを伴わない場合、初回相談から引渡しまでは1.5〜3か月が一つの目安。契約段階では手付金やローン特約、付帯設備表・物件状況確認書の内容を丁寧に確認し、引渡し前には残代金・固定資産税精算・火災保険・住所変更手続きを段取り良く。フラット35の利用時は技術基準証明等の準備書類が増えるため、金融機関・仲介・司法書士と逆算スケジュールを共有しましょう。

価格交渉・売主との上手な折衝ポイント

交渉幅の目安は販売開始から90日経過物件で2~4%。同一エリア・築年数の成約事例を提示し、「根拠ある希望額」を示すと合意に至りやすくなります。リフォーム条件や引渡し時期を譲歩材料として組み合わせ、総額ベースで折り合うのがコツです。

新築分譲住宅のメリットと注意点

新築分譲は建設・販売会社が土地と建物を一体で供給するため、総額があらかじめ提示され資金計画が立てやすいのが特徴です。住宅品質確保促進法に基づく構造・雨漏りへの10年間の瑕疵担保責任や、住宅ローン控除の優遇枠(床面積50㎡以上・耐震等級2相当以上)が標準で付くケースが多く、設備もZEH水準の省エネ性能が普及しています。 一方で間取りや外観は画一的になりやすく、完成前に契約する場合は内装色やコンセント位置を選べる範囲が限られる点に留意が必要です。造成後の新規分譲地では隣家との距離が近い区画もあるため、日照や道路幅を現地で確認すると安心です。

中古戸建てのメリットと注意点

中古戸建ては土地評価額の割合が高く、築15〜20年を境に価格の下落幅が緩やかになる傾向があります。立地が優先事項なら、駅徒歩10分圏や旧開発分譲地内など「新築が出にくいエリア」を選べる点が大きなメリットです。既存住宅売買瑕疵保険を利用すれば最長5年・1,000万円まで構造等の補修費用をカバーでき、インスペクション費用も国の補助対象になる場合があります。 ただし築古物件は断熱・耐震性能が現行基準に満たない例も多く、フルリノベーションでは建物価格の30〜60%程度を追加投資するケースが一般的です。固定資産税は中古のほうが評価額が低く抑えられる反面、将来の修繕積立を多めに確保しておくと資金計画が安定します。

注文住宅のメリットと注意点

注文住宅は敷地形状や家族構成に合わせて自由に設計できるため、吹き抜けリビングや回遊動線、在宅ワークスペースなど希望を反映しやすいのが魅力です。耐震等級3や長期優良住宅仕様を選択すると、フラット35Sの金利引下げや登録免許税軽減を受けられ、将来の増改築も構造計算書を残すことで柔軟に対応できます。 一方で土地取得、設計、確認申請、着工、竣工まで12〜18か月程度を見込む必要があり、金利上昇リスクや仮住まい費用が発生する点は要注意です。自由度が高い反面、仕様変更によるコスト増も起こりやすいため、着工前に総予算の90%以上を確定させ、上限を超える際はグレードを調整するなど仕組みを決めておくと安心です。



新築分譲は総額が事前に分かり保証と省エネ設備が整う一方、画一的な間取りと隣家との距離に注意が必要です。中古戸建ては好立地を割安で選びやすく価格下落も緩やかですが、断熱・耐震改修費や将来の修繕費を見込む必要があります。注文住宅は敷地や暮らしに合わせ自由設計でき、長期優良住宅仕様で税・金利優遇も受けられる反面、完成まで時間と仮住まい費がかかり、仕様変更で総費用が膨らみやすい点に留意してください。

川崎のおすすめ不動産会社3選

川崎市で住まいを探している方に向けて、新築戸建て、中古戸建て、マンションなど、希望に合った物件を見つけられる不動産会社をご紹介します。地域に精通したサポートを受けることで、理想の住まい探しをよりスムーズに進められます。
川崎市での新しい暮らしをスタートさせたい方は、是非参考にしてみてください。

新築戸建てを購入するなら

掘り出し物件と出会える
未公開物件を扱う
あんしんマイホーム
あんしんマイホーム公式hp

引用元:あんしんマイホーム公式HP
https://www.a-myhome.co.jp/

特徴
  • 掘り出し物件が見つかりやすい
    未公開物件を紹介

    あんしんマイホームは、地域密着型で横浜・川崎市近郊の180社以上の売主業者とのネットワークを活かし、未公開情報を提供。
    掘り出し物件が見つかる可能性が高く、競争率も抑えられます。
  • ライフプランに適した
    住宅ローンを見つけやすい

    同社提携の銀行で利用できる住宅ローンのうち、最大12プランを比較し、それぞれのご家庭にマッチした条件を無料で提案可能。
    金利を抑えるチャンスができ、面倒な事前審査手続きを代行しているので、最良の条件を選択できます。

中古戸建てを購入するなら

購入直後のリフォームまで
サポートしている
住友不動産
住友不動産「新築そっくりさん」公式HP

引用元:住友不動産「新築そっくりさん」公式HP
https://www.sokkuri3.com/kodate2/

特徴
  • 購入後のリフォームまで
    対応している

    「新築そっくりさん」を運営する住友不動産は自社グループに不動産仲介会社「住友不動産販売」があり、購入後にリフォームすることを前提に、物件探しをサポートしてくれます。
    また、床下や屋根まで「建物診断」を行なうので、安心して購入・リフォームできるのです。
  • 家具選びもお任せで
    コーディネート

    住友不動産グループのインテリア専門会社「住友不動産シスコン」に所属する専任のコンシェルジュが、リフォーム後のイメージに合わせてコーディネートしてくれます。

中古マンションを購入するなら

物件紹介数が多く(※)
選択肢が多くある
いえまる
いえまる公式HP

引用元:いえまる公式HP
https://www.iemarunet.co.jp/

特徴
  • マンションの物件
    紹介数が多い(※)

    今回調査した川崎市内の不動産会社の中で、公式サイト内で紹介している中古マンションが最も多かった(※)いえまる。
    築年数や駅までの距離、間取り、広さなど様々な条件で見比べて、じっくり選べます。
    ブログやYoutube公式チャンネルでも物件を紹介しており、お部屋の中の様子も確認できます。
  • 全物件の仲介手数料が
    無料or半額

    物件価格の3%が上限となっている不動産の仲介手数料を、同社では半額もしくは無料で仲介してくれます。
    物件売主が不動産会社かつ仲介会社がいえまるのみの場合は購入にかかる仲介手数料が無料になります。
    それ以外の場合は上限の半額で購入できます。

① ※選定条件:2025年1月6日時点で「川崎市 マンション購入 不動産会社」とGoogle検索した上位100位まで調査し、その中から公式HPでマンション物件を紹介している企業にて一番多くの物件(355件)を紹介。